Nieuwbouw hypotheek? Laat je informeren!
Heb je je ingeschreven voor een nieuwbouwproject? Dan ben je waarschijnlijk volop keuzes aan het maken voor meerwerk en de inrichting. Maar weet jij wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Ik breng graag alles voor je in kaart en geef je het beste onafhankelijke hypotheekadvies
10+ Jaar ervaring
Huizenkopers geven ons gemiddeld een 9.9
100% onafhankelijk advies
Hypotheek afsluiten
voor nieuwbouw
Het afsluiten van een hypotheek voor een nieuwbouwwoning werkt toch net even anders
dan wanneer je een bestaande woning koopt. Ik breng graag de mogelijkheden voor je in kaart!
Flexibiliteit & gemak met een bouwdepot
Een bouwdepot is een speciale rekening die gekoppeld is aan je hypotheek. Een deel van het hypotheekbedrag is in dit bouwdepot gestort. Hieruit betaal je gedurende de bouwperiode facturen voor bijvoorbeeld bouwmaterialen en aannemerskosten. Het bied je dus flexibiliteit en gemak, omdat je direct toegang hebt tot geld om de bouwkosten te dekken.
Ook meerwerk, zoals een dakkapel of uitbouw, kun je 100% meefinancieren. Je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag uit het bouwdepot. Naarmate de bouw vordert, ga je dus meer rente betalen. Als de bouw klaar is en het depot leeg, begin je met het betalen van je volledige hypotheeklasten.
Mogelijk hogere hypotheek en rentekorting bij aankoop energiezuinig huis
Veel nieuwbouwwoningen hebben een groenverklaring en zijn energiezuiniger dan bestaande woningen. Een groenverklaring betekent dat de woning voldoet aan bepaalde duurzaamheidseisen en milieuvriendelijke bouwmethodes. En dat is aantrekkelijk voor hypotheekverstrekkers. Daarom bieden zij regelmatig rentekortingen aan voor een hypotheek voor een nieuwbouwwoning of is een hogere hypotheek mogelijk.
Wil je graag inzicht in jouw besparingsmogelijkheden? Ik zoek graag alles voor je uit, geef je advies op maat en bemiddel met de geldverstrekkers. Zodat jij een hypotheek krijgt met de beste voorwaarden, die past bij jouw persoonlijke situatie.
Geen stress bij bouwvertragingen
Mogelijk heb je tijdens de bouwperiode een huur- of koopwoning waar je woonlasten van hebt. In die situatie heb je dus woonlasten voor je huidige woning én hypotheeklasten voor de nieuwbouwwoning zodra de bouw is gestart. Dit betekent dat je dan dubbele lasten hebt voor minimaal de duur van de bouw van je woning. Ik breng alles voor je in kaart, zodat jij weet waar je financieel rekening mee moet houden.
Bereken je maximale hypotheek en vergelijk de rente
Wil je alvast weten hoeveel je maximaal kunt lenen voor jouw nieuwbouwwoning? Of ben je benieuwd naar de laagste hypotheekrente tegen de beste voorwaarden?
Met deze handige tools help ik je alvast op weg:
Advies van A tot Z zodat jij zorgeloos kunt wonen
“De berekening van jouw maximale hypotheek en de maandlasten is pas het topje van de ijsberg als het gaat om het afsluiten van de beste hypotheek. Ik vind het belangrijk dat jij straks zo relaxt mogelijk kunt wonen, doordat we nu alles goed geregeld hebben.”
– Shariff
Ruim 600 andere
woningkopers
gingen je voor
5.0
Het contact met Shariff liep soepel, zo kon ik hem bereiken via mail, whatsapp of bellen en gaf hij snel reactie. Ook gaf Shariff goed duidelijkheid wanneer er iets onduidelijk voor mij was.
Thom
Erg kundig en professioneel adviseur. Heeft ruime kennis en ervaring en denkt actief mee in je specifieke situatie.
Ook de doorloop snelheid van de aanvraag, erg vlug!
Jodie
Veelgestelde vragen over hypotheek-advies bij nieuwbouwwoning kopen
Een nieuwbouwhypotheek is een hypotheek die speciaal is bedoeld voor de financiering van nieuwbouwwoningen. Het omvat vaak specifieke voorwaarden en mogelijkheden, zoals een bouwdepot, die anders zijn dan bij bestaande bouw.
De hypotheekrente start meestal zodra de eerste bouwtermijn is betaald. Dit betekent dat je rente gaat betalen over het opgenomen bedrag uit je bouwdepot.
Ja, tijdens de bouwperiode betaal je rente over de bedragen die uit het bouwdepot zijn opgenomen en aflossing. Als de bouw is voltooid, begin je met het betalen van volledige rentelasten en blijf je aflossen.
Als de bouw vertraging oploopt, kan de rentevaste periode of de hypotheekofferte worden verlengd. Dit kan wel extra kosten met zich meebrengen. Ik informeer je hier graag verder over. Maak gerust een afspraak!
Bij annulering worden in sommige gevallen annuleringskosten in rekening gebracht na acceptatie van het bindend aanbod. Dat hangt af van de voorwaarden van de hypotheekverstrekker. De kosten kunnen variëren van geen kosten tot 1% van de hypotheeksom.
Heb je andere vragen? Neem contact met me op. Ik help je graag!